Osmangazi Belediyesi’nin Türkiye’de yatay kentleşme konusunda örnek olan Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi, riskli alanda devam eden 8. etabı ile tüm ilçeye yayılıyor. Rezerv alanda inşa edilen zelzeleye güçlü 3 binden fazla konutta inançlı hayat devam ederken, riskli alanda da yeni konutlar süratle yükseliyor.
Düzce’de meydana gelen 5.9 büyüklüğündeki zelzele, her vakit zelzeleye karşı hazırlıklı olmamız gerektiğini ve zelzelenin yıkıcı tesirini en aza indirmek için tedbirler alınmasının değerini bir kere daha hatırlattı. Sarsıntı neslinde bulunan Bursa’da mümkün bir sarsıntıya karşı yapılan hazırlıkların başında ise kentsel dönüşüm çalışmaları geliyor. Türkiye’nin en büyük ilçelerinden olan ve Bursa’nın merkezindeki Osmangazi’deki kentsel dönüşüm çalışmaları da kıymetini bir sefer daha göstermiş oldu.
Deprem odaklı örnek proje; Soğanlı
Göreve geldikleri birinci günden itibaren çağdaş ve planlı bir kent inşa etmek için çalıştıklarını söz eden Osmangazi Belediye Lideri Mustafa Dündar, “Deprem gerçeğini göz önünde bulundurarak ‘Daha modern ve güvenli bir Osmangazi’ için çıktığımız yolda önemli mesafeler kat ettik. Zemin artı 5 kat modeliyle Soğanlı’da başlattığımız kentsel dönüşüm projemiz, büyüyerek geniş bir bölgeye yayıldı. Örnek şehircilik projemizin 8. etabı şu anda riskli alanda devam ediyor. Belediye olarak bugüne kadar yaptığımız çalışmalar, özel sektörü de harekete geçirdi.” dedi.
Osmangazi Belediyesi’nin Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte hayata geçirdiği Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi, bugüne kadar tamamlanan 7 etabıyla Bursa’nın çarpık ve plansız manzarasına son verdi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın yapılaşmada örnek gösterdiği taban artı 5 kat planının uygulandığı birinci proje olan Soğanlı’da çağdaş konut ve ticari alanların yanı sıra Osmangazi Belediyesi’nin örnek şehircilik atılımı farkını gösterdi. Altyapı çalışmaları ile birlikte geniş yollar ve kaldırımlar, pazar alanları, yeşil alan, park ve meydanlar, spor tesisleri, toplumsal donatı ve ibadet alanları ile bölge tam manasıyla çağdaş şehirciliğin merkezi oldu.
12 bin kişilik inançlı kent ortaya çıktı
Osmangazi Belediyesinin Soğanlı’da bugüne kadar verdiği 2 bin 434 adet konut ruhsatının yanı sıra, özel bölüm tarafından bölgede yapılan 271 konut ile birlikte bölgede toplam 2 bin 705 adet daireye ruhsat verildi. Böylelikle, Osmangazi Belediyesi ve özel kesim tarafından Soğanlı’da gerçekleştirilen kentsel dönüşüm kapsamında, yaklaşık 12 bin kişilik yeni bir kent ortaya çıkmış oldu.
Soğanlı’nın 8. etabı riskli alanda yükseliyor
Soğanlı’da tamamlanan 7 etapta çağdaş bir hayat alanı ortaya çıkarken, riskli alandaki hak sahipleri ile yapılan muahedeler ve gerçekleştirilen kamulaştırmalar sonucu elde edilen alanda zelzeleye güçlü konutların inşasına başlandı. Çiftehavuzlar Mahallesi’ndeki riskli alanda başlayan çalışmalarda birinci olarak 80 konut ve 26 ticari alan inşa edilecek.
Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 8. etabındaki çalışmaları yerinde inceleyen Osmangazi Belediye Lideri Mustafa Dündar, Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nin Türkiye’de şehircilik manasında bir model olduğuna vurgu yaptı.
Örnek projenin etap etap büyüdüğünü belirten Lider Dündar, “Soğanlı bölgesinde yürüttüğümüz kentsel dönüşüm çalışmalarını süratli bir biçimde sürdürüyoruz. Soğanlı Kentsel Dönüşüm alanı Türkiye’de zemin+5 katın uygulandığı tek yer. Riskli binalarda oturan vatandaşlarımız, daha sağlam ve çağdaş binalarda yaşamaya başladı. Rezerv alandaki çalışmaları tamamlayarak, dönüşümü riskli alana taşıdık. 11 binayı kamulaştırıp, yıkarak elde ettiğimiz 7 bin metrekarelik alanda 8. etabın inşaatını sürdürüyoruz. 4 blok halinde inşa edeceğimiz yeni etapta 80 konut ve 26 ticari alan yer alacak. Bölge etap etap kendini yeniliyor. Burada örnek bir kent ortaya çıkıyor. Bugüne kadar bu bölgede 3 binin üzerinde konuta oturma müsaadesi verdik. Bundan sonraki süreçte de kentsel dönüşüm çalışmalarımız devam edecek. Bursa’mız, Osmangazi’miz, kendini yenilemeye ve dönüştürmeye devam ediyor” sözlerini kullandı.
Dönüşüm Soğanlı ile sonlu kalmadı
Osmangazi Belediyesi’nin Türkiye’ye örnek kentsel dönüşüm atılımı yalnızca Soğanlı ile sonlu kalmayarak, ilçenin dört bir yanına yansıdı. Soğanlı’da etap etap büyüyen dönüşüm, Osmangazi Belediyesi’nin öncülüğünde özel bölümü de teşvik etti. Soğanlı dışında Çiftehavuzlar, Yunuseli, Alemdar ve Kükürtlü Mahallelerinde kamunun dışında özel dal eliyle hayata geçen inançlı ve çağdaş konutlar kentin dönüşümüne katkı sağladı.
2009 yılından itibaren yeni imar planlarının uygulandığı Hamitler, Güneştepe, Yunuseli ve Demirtaş’ta da sarsıntı yönetmeliğine uygun yeni bir kent ortaya çıkarken yüzbinlerce vatandaş çağdaş ve inançlı konutlara kavuştu.
Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı
